ABD’de 30 yıl vadeli mortgage (konut kredisi) için ortalama faiz oranı, geçtiğimiz hafta itibarıyla değişim göstermeyerek yüzde 6,52 seviyesinde sabit kaldı. Ancak mortgage başvuru faaliyetleri, Temmuz ayından bu yana en düşük seviyeye gerileyerek dikkat çekti. Mortgage Bankalar Birliği (MBA), 18 Ekim ile sona eren haftaya dair mortgage verilerini açıkladı. Bu verilere göre, geçen hafta mortgage başvurularında %6,7’lik bir düşüş yaşandı ve bu durum, üst üste dördüncü hafta devam etti.
- Konut satın alma başvuruları %5 azaldı.
- Yeniden finansman başvuruları ise %8 oranında geriledi.
Ülkede 30 yıl vadeli mortgage için ortalama faiz oranı, geçen hafta değişmeden kalırken, 15 yıl vadeli mortgage faiz oranı %5,94’ten %5,98’e yükseldi. MBA Başkan Yardımcısı Joel Kan, mortgage başvuru faaliyetinin Temmuz ayından bu yana en düşük seviyeye düştüğünü belirtti. Kan, mortgage oranlarının son zamanlarda artış göstermesine rağmen, bir yıl öncesine kıyasla 1 puan daha düşük olduğunu vurgulayarak, bu durumun bazı ev alıcılarını piyasada tutmaya devam ettiğini ifade etti.
Ayrıca, bazı pazarlarda konut fiyatlarındaki artışın yavaşladığını ve bunun da alıcılara daha fazla seçenek sunduğunu kaydeden Kan, piyasa dinamiklerinin ev alım sürecini nasıl etkilediğine dair önemli ipuçları verdi.
