Çin, sorunlu emlak sektörünü canlandırmak için önemli bir adım atarak, milyonlarca aileye 5,3 trilyon dolara kadar mortgage borçlanma maliyetlerini düşürme imkanı sundu. Çin Merkez Bankası (PBOC), Pazar günü geç saatlerde yaptığı açıklamada, ev sahiplerinin 1 Kasım’dan itibaren mevcut kredi verenleriyle şartları yeniden müzakere edebileceklerini bildirdi.
Açıklamaya göre, sabit mortgage oranlarını tercih edenler, mortgage kredileri için bir referans oranı olan en son kredi başlangıç oranına göre yeni kredileri de yeniden müzakere etme fırsatına sahip olacaklar. Bu haftanın başlarında kapsamlı bir teşvik paketinin bir parçası olarak duyurulan bu plan, Pekin’in dünyanın ikinci büyük ekonomisindeki büyümeyi yavaşlatan uzun süreli konut krizini sona erdirme kararlılığını açıkça ortaya koyuyor.
PBOC Başkanı Pan Gongsheng, Eylül ayının başlarında yaptığı açıklamada, alınan önlemlerin bireysel borçlular için vadesi geçmiş faiz oranlarını ortalama 50 baz puan düşüreceğini ve yıllık faiz giderlerini yaklaşık 150 milyar yuan (21 milyar dolar) azaltacağını ifade etmişti.
Öte yandan, PBOC, Temmuz ayında yayımladığı bir raporda, önceki yıl gerçekleştirilen ipotek yeniden finansman hamlesinin, vadesi geçmiş faiz oranlarını ortalama 73 baz puan düşürdüğünü ve borçluların yıllık faiz giderlerini yaklaşık 170 milyar yuan azalttığını belirtmişti.
