Yüksek Kiralar ve Tahliye Anlaşmazlıkları
Son dönemde, yüksek kiralar nedeniyle ev sahibi-kiracı ilişkileri giderek daha karmaşık bir hal alıyor. Bu durum, ev sahipleri ve kiracılar arasında anlaşmazlıkların rekor seviyelere ulaşmasına sebep oldu. Özellikle, sahte imzalı tahliye taahhütnameleriyle ilgili tartışmaların artması dikkat çekiyor. Bazı mülk sahipleri, kiracıların imzalarını taklit ederek bu uygulamayı kötüye kullanıyor ve haksız yere tahliye girişimlerinde bulunuyorlar.
Tatil Döneminde Sahte Belge ile Tahliye Tuzağı
Ekonomi Gazetesi’nde yayımlanan bir habere göre, özellikle yaz tatili gibi kiracıların evde bulunmadığı dönemlerde, ev sahipleri sahte belgelerle tahliye süreçlerini hızlandırmayı hedefliyor. Bu durum, kiracıların haklarını ciddi şekilde tehdit ediyor.
İtiraz Süresi ve Önemli Uyarılar
Uzmanlar, ev sahiplerinin icra takibi başlatması veya peşin ödeme emri göndermesi durumunda, kiracıların bu duruma 7 gün içinde itiraz etmesi gerektiğini vurguluyor. Aksi halde, alacaklar ve tahliye işlemleri hukuken kesinleşmiş oluyor. Bu nedenle, kiracıların dikkatli olmaları ve haklarını korumaları son derece kritik.
E-Devlet Üzerinden Sürekli Kontrol
Kiracıların E-Devlet üzerinden yapılan işlemleri sık sık kontrol etmeleri gerektiği belirtiliyor. Eğer herhangi bir sahte tahliye taahhütnamesi ile karşılaşılırsa, “Bu imza bana ait değil” şeklinde derhal itiraz edilmelidir. Bu adım, kiracıların haklarını koruma adına hayati öneme sahiptir.
Sahte İmza ve Cezai Yaptırımlar
Sahte imza kullanmanın evrakta sahtecilik suçu teşkil ettiğini belirten uzmanlar, bu tür hileli yollara başvuran ev sahiplerinin 5 yıla kadar hapis cezası ve tazminatla karşı karşıya kalabileceğine dikkat çekiyor. Bu nedenle, hem kiracılar hem de mülk sahipleri için hukuki süreçlerin şeffaf olması büyük önem taşıyor.
İstatistiklerle Tahliye Davaları
2023 yılı itibarıyla açılan tahliye davalarının sayısı 90 bini aşarken, kiracıların icra yoluyla tahliyesine yönelik açılan dava sayısı ise 30 bin 39 olarak kaydedildi. Bu istatistikler, kiracıların karşılaştığı zorlukları ve ev sahibi-kiracı ilişkilerinde yaşanan sorunları gözler önüne seriyor.
